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什麼是簡易裝修?申請流程一次看懂!

 


五個常見錯誤觀念，你中了幾個？

在室內裝修過程中，很多人以為只要工程小、不動主牆，就不需要申請裝修許可。
但這類想法，其實蘊藏不少風險。以下整理五大常見錯誤觀念，幫助你釐清法規、避免誤踩紅線，保障裝修順利完成！


裝修一定要申請合法執照嗎？








- 迷思一：坪數小就不用申請？ 


     不論坪數大小，只要涉及結構變更、防火避難設施調整，就需依規申請簡易裝修許可。
     申請與否的依據不是面積，而是工程的「性質」。


 



- 迷思二：租的房子裝修就不用申請？

即使你是租客，只要進行牆面改造、系統櫃固定、天花板施工等工程，
只要涉及建築主體或公共安全，依然需要合法申請，否則承租人與屋主都可能被連帶處罰。




 



- 迷思三：只要沒動到主結構牆就沒事？

室內隔間牆、防火區劃、逃生動線等，都屬於法規重點範圍。
只要變更隔間用途、增加固定裝修或妨礙逃生路徑，未申請就動工同樣違法。

 


- 迷思四：等被檢舉再補辦就好？

施工期間遭鄰居或管理委員會檢舉，除了立即停工、罰款，也可能影響裝修時程、增加後續補辦成本。
合法申請應在施工前完成核准，才能避免不必要的風險。
 

- 迷思五：找熟人工班就能解決一切？

工班雖能負責施工，但不一定熟悉法規與圖說申請流程。若沒有專業設計單位協助，容易因資料錯誤、補件不全而延誤工程進度，甚至遭罰。












 


合法裝修，是每位屋主與使用者的責任，才能保障工程安全、進度穩定與日後使用無虞。


我們擁有專業團隊，熟悉各地審查機制與流程細節，可協助你從設計規劃及施工、申請辦理到完工驗收，全程安心無虞。如有任何室內裝修或申請流程問題，歡迎聯絡我們，讓我們幫你實現合規又美感兼備的理想空間！



 
by 方合室內裝修設計有限公司







 

 
 

純設計案 vs 設計＋裝修代辦：哪種合作模式最適合你？


在選擇室內設計服務時，經常會聽到「純設計案」與「設計＋裝修代辦」這兩種模式。它們不僅服務內容不同，對應的業主參與程度、時間分配與風險控制方式也有很大差異。
本篇由專業設計與裝修實務角度出發，幫你一次分析兩種方案的優劣，協助你找到最適合自己的裝修合作方式。






什麼是「純設計案」？


「純設計案」意指設計師僅提供專業設計規劃與圖說服務，不包含後續裝修執行與申請流程。











內容包含：


空間丈量、平面配置規劃

風格提案、材料建議

施工圖、3D 模擬圖、細部大樣圖












內容不包含：


工班統籌與工地管理

合法裝修許可申請

工程採購、材料配送與現場監造










適合對象

1.對裝修有經驗，已有信任工班可合作

2.希望自行掌控預算分配與工序安排

3.願意投入時間溝通、現場監督




優點                                

彈性高、成本較可控可自行選擇報價與材料廠商。                                  
潛在風險：

缺乏施工協調經驗者，容易遇到設計落差、溝通斷層，無法確保工班施工品質與圖說一致性。





什麼是「設計＋裝修代辦」？


這種模式是一條龍式的專業服務，由設計單位協助處理從設計、申請到施工管理的全流程，更常見於中大型住宅、商空、老屋翻新或跨層整修案件。











內容包含：

設計規劃、圖說製作

室內裝修合法申請（簡易／一般）

施工廠商推薦、報價協調、簽約諮詢

工地進度監控、現場查驗、完工驗收











內容不包含：


工班統籌與工地管理

合法裝修許可申請

工程採購、材料配送與現場監造 










適合對象

1.忙碌無法親自處理施工事務者

2.希望縮短裝修時程、集中窗口管理

3.關注法規合規與驗收效率的業主




優點                                 

工程與設計整合，品質一致性高有法規、工法、申請流程的專業把關。                    
潛在風險

相對成本較高（但包含更多服務內容），工程進度相對依賴設計單位安排節省大量行政時間與錯誤成本。




 


 如何選擇適合你的合作方式？






比較面向 
純設計案
設計＋裝修代辦




1.費用預算
 自由度高，自行找工班比價，較有彈性。
 全案打包，價格透明但總預算略高。


2.時間與人力投入
 自行溝通聯絡且需多方協調管理工地，需投入較多時間。
集中窗口處理，省去多方溝通與協調時間。


3.品質與細節落實
成果依賴工班素質與現場執行力而定，成果落差風險高。
 設計師全程參與，確保施工品質與圖說一致性高。


4.法規與申請合規
自行查詢法規，準備資料，申請流程繁瑣。
 專業團隊處理裝修申請，規劃過程中提供專業法規建議，避免錯誤補件延誤施工進度。


5.適合對象
有裝修經驗，熟悉流程並有大量時間的業主。
忙碌上班族、經驗不足或希望安心交由專業處理的客戶。











選擇模式 ≠ 只是選價格，而是選擇專業與安心

在方合室內裝修設計有限公司，我們深知每位業主的需求與裝修經驗不同，因此提供：






LOREM IPSUM

純設計案｜適合進階需求客戶，自行控場、自主決策




LOREM IPSUM

設計＋代辦服務｜適合時間有限、首購族、新婚家庭、老屋重整需求者




LOREM IPSUM

彈性整合方案｜可依案件複雜度與客戶需求量身打造，介於兩者之間的最佳平衡點







 


歡迎洽詢我們，由專業設計師與監造團隊為你評估最合適的合作方式，打造合法、具風格的空間計畫！

by 方合室內裝修設計有限公司